1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+31.7%
大阪市西区
47.0万円/㎡
前年比+44.7%
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エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
701万円
49.3万円/㎡
526
643
760
877
AI査定結果
推定相場価格
701万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
643万円〜760万円
45.2万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
2.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エルベロワイヤル16
600万円（42.2万円/㎡）/ 15階 / 14.21㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴59件の平均平米単価は45.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 600万円 | 42.2万円 | 15階 | 14.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/07 | 750万円 | 51.7万円 | 14階 | 14.5㎡ | 1R | - |
| 2025/10/24 | 3,698万円 | 48.5万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,490万円 | 57.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 3,985万円 | 52.3万円 | 11階 | 76.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 44.0万円 | 16階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,880万円 | 44.0万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 42.5万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,888万円 | 44.2万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,580万円 | 48.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 52.2万円 | 11階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,950万円 | 51.8万円 | 15階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 37.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 650万円 | 36.4万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 3,250万円 | 43.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 580万円 | 32.5万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 3,250万円 | 42.0万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 52.2万円 | 11階 | 76.25㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,580万円 | 42.3万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 44.6万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,450万円 | 46.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 498万円 | 31.8万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,500万円 | 45.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 540万円 | 34.4万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,100万円 | 40.7万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,500万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,780万円 | 49.6万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 15. | - |
| 2024/05/14 | 750万円 | 42.0万円 | 7階 | 17.84㎡ | 1R | - |
| 2024/04/18 | 650万円 | 43.6万円 | 15階 | 14.9㎡ | 1R | - |
| 2024/03/16 | 498万円 | 31.8万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 40.2万円 | 11階 | 61.02㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 28.6万円 | 8階 | 34.96㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 53.6万円 | 12階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 44.3万円 | 10階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/18 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で31.7%上昇、大阪市西区では44.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は大阪市西区の平均と比較して10.2%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エルベロワイヤル16 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 16階建 |
| 総戸数 | 379戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |