1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市西区
46.3万円/㎡
前年比+0.8%
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エルベロワイヤル16
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩4分
1982年築 / 16階建 / 379戸 / SRC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
4,250万円
55.7万円/㎡
2,610
3,703
4,796
5,890
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
55.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,703万円〜4,796万円
48.6万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
エルベロワイヤル16
3,880万円（50.9万円/㎡）/ 13階 / 76.25㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 3,880万円 | 50.9万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/12/24 | 750万円 | 51.7万円 | 14階 | 14.5㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/25 | 600万円 | 42.2万円 | 15階 | 14.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/24 | 3,698万円 | 48.5万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 3,980万円 | 49.0万円 | 1階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,490万円 | 57.2万円 | 5階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 3,985万円 | 52.3万円 | 11階 | 76.25㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/06/19 | 2,880万円 | 44.0万円 | 16階 | 65.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/18 | 2,880万円 | 44.0万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 1R | - |
| 2025/06/02 | 2,880万円 | 42.5万円 | 12階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 2,888万円 | 44.2万円 | 12階 | 65.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,580万円 | 48.6万円 | 2階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,580万円 | 47.0万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,580万円 | 48.6万円 | 1階 | 73.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,980万円 | 52.2万円 | 11階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 3,950万円 | 51.8万円 | 15階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 2,880万円 | 37.8万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,980万円 | 49.0万円 | 12階 | 81.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 650万円 | 36.4万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/19 | 3,250万円 | 43.4万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 580万円 | 32.5万円 | 3階 | 17.84㎡ | 1K | - |
| 2025/01/14 | 3,250万円 | 42.0万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 3,980万円 | 52.2万円 | 11階 | 76.25㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,980万円 | 52.2万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 3,980万円 | 51.4万円 | 11階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 51.4万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 2,580万円 | 42.3万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 44.6万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,450万円 | 46.1万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 3,880万円 | 50.9万円 | 10階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/23 | 498万円 | 31.8万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,500万円 | 45.2万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 540万円 | 34.4万円 | 5階 | 15.68㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,500万円 | 46.7万円 | 2階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 3,100万円 | 40.7万円 | 13階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,650万円 | 43.4万円 | 5階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/07/01 | 3,500万円 | 46.7万円 | 1階 | 74.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,780万円 | 49.6万円 | 2階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 3,980万円 | 52.2万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 598万円 | 38.1万円 | 3階 | 15.68㎡ | 15. | - |
| 2024/05/14 | 750万円 | 42.0万円 | 7階 | 17.84㎡ | 1R | - |
| 2024/04/18 | 650万円 | 43.6万円 | 15階 | 14.9㎡ | 1R | - |
| 2024/03/16 | 498万円 | 31.8万円 | 6階 | 15.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/29 | 3,180万円 | 41.7万円 | 3階 | 76.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,780万円 | 49.6万円 | 6階 | 76.25㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 40.2万円 | 11階 | 61.02㎡ | 2SDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 1,000万円 | 28.6万円 | 8階 | 34.96㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/10/31 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2023/10/30 | 3,280万円 | 53.8万円 | 12階 | 61.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/04 | 3,280万円 | 53.6万円 | 12階 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2023/08/26 | 3,380万円 | 44.3万円 | 10階 | 76.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/06 | 2,980万円 | 42.3万円 | 2階 | 70.44㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/18 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | エルベロワイヤル16 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅4分 | 3,880万円 | 50.9万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 13階 / 16階建 | 北東 | 1982年 | 379戸 | SRC |
| 2024/07/19 | エルベロワイヤル 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅6分 | 3,780万円 | 49.6万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1982年 | 379戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/12 | グランドメゾン長堀A棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン長堀B棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 391戸 | SRC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン長堀 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 396戸 | SRC |
| 2025/11/25 | グランドメゾン長堀D棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,398万円 | 56.4万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1978年 | 395戸 | SRC |
| 2025/11/14 | グランドメゾン長堀C棟 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅4分 | 4,480万円 | 60.0万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 391戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市西区では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.9万円）は大阪市西区の平均と比較して9.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | エルベロワイヤル16 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 16階建 |
| 総戸数 | 379戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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